ESG-Regulierung bleibt für Immobilienfonds eine Herausforderung

Scope zufolge erfüllen von den im H1 2022 lancierten geschlossenen Publikumsfonds für WEN nur zwei die Vorgabe zur ESG-Regulierung nach Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung, berichtet die FAZ am 23.9. Nur einer von ihnen, der Patrizia GrundInvest mit seinem Angebot ‚Heidelberg Bahnstadt‘, sei ein Immobilienfonds. Ein Fonds nach Artikel 9 sei gar nicht aufgelegt worden. Ein Grund hierfür könne sei, dass es noch keine verbindliche Definition gebe, was Artikel 8 oder 9 überhaupt bedeute, und so sei, trotzdem ESG als relevantes Investmentthema allgemein anerkannt sei, die Zurückhaltung bislang noch groß. Unter den offenen Publikumsfonds seien 25 von 28 Angeboten bereits als Artikel-8-Fonds ausgewiesen, doch auch hier halte man sich mit Artikel-9-Fonds noch zurück. „Artikel 9 ist für Bestandsfonds eine gewaltige Herausforderung“, sage Ludger Wibbeke von Hansainvest: „Wir versuchen daher gemeinsam mit Asset-Managern und anderen Service-Kapitalverwaltungsgesellschaften einen Branchenstandard zu erreichen, an dem sich alle Beteiligten orientieren können.“