Logistik braucht innovative Projektentwickler

Während die Kombination aus steigenden Bauzinsen, in die Höhe schießenden Baukosten, Problemen mit den Lieferketten und nicht zuletzt der größten Energiekrise seit Jahrzehnten eine bislang nicht da gewesene Preisspirale für Entwickler bewirkt, und zu erwarten ist, dass das Angebot an neu gebauten Logistikimmobilien weiter zurückgeht, ist die Nachfrage nach Flächen auch in der wirtschaftlichen Schwächephase ungebrochen hoch, schreibt Kuno Neumeier von Logivest in der FAZ vom 23.9. Der Boom im E-Commerce halte an, und so würden nicht nur mehr, sondern auch modernere Logistikimmobilien gebraucht. Die Kommunen müssten deutlich mehr Flächen ausweisen, um zumindest die enorme Grundstücksknappheit abzumildern. Doch das Image der Logistik sei nach wie vor nicht gut, und so sei Projektentwickler zu raten, neuartige Konzepte zu liefern, partnerschaftlich aufzutreten, die Kommunen rechtzeitig in die Planungen einzubinden und langfristige wirtschaftliche Vorteile mit hochwertigen Arbeitsplätzen bieten. Ebenso wichtig sei der ökologische Fußabdruck. Denn inzwischen hätten einige Projekte gezeigt, dass Logistikimmobilien durchaus „klimapositiv“ sein und unterm Strich mehr Energie durch regenerative Quellen erzeugen könnten, als sie verbrauchten, beispielsweise mithilfe von Photovoltaikanlagen auf ihren großflächigen Dächern.