Property-Managern kommt Schlüsselrolle zu

Einen einheitlichen Nachhaltigkeitsstandard sucht man in der Immobilienbranche nach wie vor vergeblich – auch mehr als ein Jahrzehnt, nachdem die ersten Green-Building-Zertifikate ausgestellt wurden, schreibt André Vollbach von HIH Property Management auf INTELLIGENT INVESTORS am 15.9. Um hieran etwas zu ändern, müssten Mieter und Eigentümer mehr zusammenarbeiten, doch redeten sie oft nicht ausreichend miteinander. Deshalb komme dem Property-Manager eine wichtige Funktion als Vermittler und Datensammler zu. Denn selbst wenn mit den Green-Building-Zertifizierungen und der EU-Taxonomieverordnung unterschiedliche Systematiken nebeneinander existieren, die sich nur teilweise überschnitten: Die dafür nötigen Datengrundlagen bezüglich des Strom- und Wasserverbrauches und der Abfallmengen aber seien einheitlich. Property-Manager sammelten und speicherten seit einigen Jahren Daten zentral, die früher nur ungeordnet auf Objektebene vorlagen, doch nun komme es darauf an, mit einem branchenübergreifenden Wissensschatz diese Potenziale zu erschließen. „Selbstverständlich will niemand über Unternehmensgrenzen hinweg seinen Wettbewerbsvorteil aufgeben. Doch es spricht nichts dagegen, wenn Kollegen ihr Wissen teilen und Erkenntnisse austauschen, ohne konkrete, selbst entwickelte Systeme aufzugeben“, schreibt Vollbach.