Basel III: Erleichterungen für Immobilienkredite stehen auf der Kippe

Im jüngst vorgelegten Berichtsentwurf des EU-Parlaments zur Umsetzung von Basel III ist von den im Vorfeld diskutierten Erleichterungen etwa für Wohnimmobilienkredite von Banken nicht mehr die Rede, berichtet die BÖRSEN-ZEITUNG am 17.6. „Der Entwurf fordert, dass die vergünstigenden Übergangsregelungen für Wohnimmobilien an die Energieeffizienz der finanzierten Immobilie geknüpft werden“, fasse Thilo Kasprowicz von KPMG das Papier zusammen. Von den Bankenverbänden, aber auch aus der Immobilienbranche komme Kritik, da der nun vorgelegte Entwurf des EU-Parlaments „eine deutliche Verschlechterung gegenüber dem ursprünglichen Umsetzungsvorschlag von Basel III“ darstelle, wie Jochen Schenk vom ZIA sage. Um Wohnraum schaffen zu können, brauche die Immobilienwirtschaft mehr Finanzierungsmöglichkeiten anstatt immer neuen Einschränkungen und einer weiteren Verteuerung der Kredite. Für alternative Kreditgeber wie institutionelle Immobilieninvestoren könne sich dadurch aber ein großes Marktpotenzial eröffnen, da die Banken in Reaktion auf die erhöhten Anforderungen ihre Kreditvergabe vermutlich einschränken würden.