Speckgürtel werden als Wohn- und Arbeitsort immer wichtiger

Einer Studie von empirica zufolge gewinnt das Umland als Wohn- und Arbeitsort immer mehr an Bedeutung, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 9.6. Nach wie vor verzeichneten die deutschen Metropolen ein Pendlerwachstum, das in München im Zeitraum 2019 bis 2021mit einem Zuwachs von 6,77 % am höchsten gewesen sei, gefolgt von Berlin mit 5,17 % und Köln mit 2,13 %. Doch auch die Einpendlerzahlen im Umland der Top-7-Städte stiegen, denn die Speckgürtel würden als Arbeitsort immer wichtiger. Beide Entwicklungen seien auf die seit Jahren steigenden Wohnimmobilienpreise zurückzuführen, aufgrund derer gerade junge Familien die Großstädte verließen, was wiederum das Umland als Standorte für Unternehmen attraktiver werden lasse. Entsprechend sei eine große Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern insbesondere im Umland der Metropolen zu erwarten. Vor diesem Hintergrund rate empirica Politik und Immobilienwirtschaft gleichermaßen die Auflage von „Wohnungsprogrammen für junge Familien und eine Neubautätigkeit, die den Bedürfnissen dieser Zielgruppe Rechnung trägt.“