Shoppingcenter brauchen partnerschaftliche Lösungen

In Deutschland sind wir zwar noch weit davon entfernt, wie in den USA sogenannte Dead Malls beklagen zu müssen, doch neue Nutzungskonzepte für kriselnde Shoppingcenter sind dringend gefragt, denn sonst könnte es auch hierzulande vereinzelt so weit kommen wie in den USA, schreibt Marcus Eggers von IPH in der IMMOBILIEN ZEITUNG vom 14.4. Beispiele für großflächige Umnutzungen gebe es bereits viele – seien es nun Wohnungen, Büros oder andere Flächentypen in früheren Centereinheiten. Für den jeweiligen Eigentümer bedeute das neben der Ausarbeitung eines nachhaltigen Nutzungskonzeptes und der Finanzierung teurer Abriss- und Baumaßnahmen nicht zuletzt, die Verträge mit Mietern vorzeitig auflösen zu müssen. Hierfür seien individuelle, partnerschaftliche Verhandlungen nötig, denn vertraglich sei dieses Szenario oft nicht geregelt. Vermietern von Handelsflächen in Shoppingcentern sei zu raten, hier Entgegenkommen zu zeigen, und Mietern wiederum, nicht zu versuchen, die Situation auszusitzen, denn das wäre kurzsichtig und würde über kurz oder lang zu Stillstand führen und damit dann tatsächlich zu verfallenden Standorten und also ‚Dead Malls‘.