Starkes Startquartal am Gewerbeimmobilienmarkt

Wie die IMMOBILIEN ZEITUNG am 14.4. schreibt, sind am deutschen Gewerbeimmobilienmarkt in den ersten drei Monaten dieses Jahres je nach Marktbeobachter Büro-, Logistik-, Handels-, Hotel- und Sozialimmobilien für bis zu 24 Mrd. Euro umgesetzt worden, womit das Q1 2022 eines der besten Auftaktquartale jemals gewesen sei. Gegenüber dem Q1 2021 habe der Zuwachs bei 43 % bis 92 % gelegen. Rund die Hälfte des Transaktionsvolumens sei auf Büroimmobilien entfallen, die im Jahresvergleich den größten Umsatzzuwachs unter allen Assetklassen erzielt hätten. Im Segment Logistik- und Industrieimmobilien habe Savills einen Umsatz von rund 4 Mrd. Euro verzeichnet, was das zweitstärkste Ergebnis des Startquartals gewesen sei. Hinsichtlich des weiteren Verlaufes in diesem Jahr seien die Marktbeobachter vorsichtig und gäben unterschiedliche Prognosen ab. Während BNPPRE und Savills nicht mit weiteren Preissteigerungen rechneten, zeige sich Fabian Klein von CBRE optimistisch. Zwar könne die unsichere Zinsentwicklung die Entscheidungsprozesse bei einzelnen Anlegern verlängern, doch seien „die Investoren weiter zuversichtlich. Vor allem im Logistiksektor und bei lebensmittelgeankerten Handelsobjekten erwarten wir weitere Renditekompressionen“, sage Klein.