Berliner Büroinvestmentmarkt legt Verschnaufpause ein

Der Berliner Büroinvestmentmarkt hat im Q1 2022 laut der IMMOBILIEN ZEITUNG vom 7.4. eine kleine Verschnaufpause eingelegt. Das Transaktionsvolumen habe laut German Property Partners (GPP) nur bei 120.000 qm und laut Cushman & Wakefield bei 150.000 qm gelegen, und damit rund 28 % unter dem Ergebnis des Vorjahresquartals. „Der Rückgang im Q1 2022 ist maßgeblich auf das Fehlen von Großabschlüssen zurückzuführen“, sage Marc Vollmer von CBRE. Das liege daran, dass sich momentan eine größere Anzahl großvolumiger Vermietungen noch in Verhandlung befände. Die Mieten seien zugleich deutlich und stärker als irgendwo sonst in den Top-7-Städten gestiegen. Die Durchschnittsmiete liege laut GPP nun bei 29,90 Euro/qm und damit 1,90 Euro/qm höher als im Vorjahresquartal. Die Leerstandsquote habe sich auf 3,9 % erhöht.