Warum alternative Finanzierer unverzichtbar sind

Die Konsolidierung bei den Banken und die steigenden Risiken am Wohnimmobilienmarkt, lassen die Banken bei der Immobilienfinanzierung zunehmend vorsichtiger werden, schreibt Maximilian Könen von Linus Digital Finance auf HANDELSBLATT INSIDE REAL ESTATE am 8.4. Vor allem bei Projekten mit hohem Beleihungsauslauf würden zunehmend höhere Zinsen fällig als früher, oder ihre Finanzierung würde gleich ganz abgelehnt. Das führe dazu, dass selbst eigentlich sehr solide Kreditnehmer und erfolgversprechende Projekte Schwierigkeiten hätten, attraktive Finanzierungen zu erhalten. Alternative Finanzierer sprängen hier gern in die Bresche. Seien noch vor nicht allzu langer Zeit Private-Debt- und andere alternative Anbieter in Deutschland als Exoten wahrgenommen worden, etablierten sie sich mittlerweile als Teil der Finanzierungsportfolios der Unternehmen und steuerten immer größere Summen zur Finanzierung bei. Immer häufiger ersetzten sie die Banken auch komplett und übernähmen Whole-Loan-Finanzierungen, böten also neben dem nachrangigen auch den Senior-Anteil des Kredits aus einer Hand an.