Büroimmobilien bewerten mittels Scoring

Darüber, wie Wealthcap mit seiner speziellen Methode des Scorings die Büroimmobilienmärkte in Köln und Düsseldorf bewertet, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 2.9. Anhand einzelner Faktoren wie Flächenumsätzen, Leerstandsquoten und der Höhe der Büromieten bewerte Wealthcap die Makrolage und die Mikrolage, um dann das jeweilige Objekt in den Blick zu nehmen. Entscheidend sei hierbei die Replizierbarkeit der Faktoren. Die dafür notwendigen Indikatoren würden von Wealthcap identifiziert und dann nochmal von externen Experten validiert. „Wir müssen bei unseren Kaufentscheidungen am besten zehn bis zwölf Jahre in die Zukunft schauen können“, sage Julian Lal von Wealthcap, denn so lange halte sein Unternehmen eine Immobilie durchschnittlich.