Käuferstrukturen im Wandel

Darüber, wie vielfältig die Gruppe der Käufer von Wohnungen für die Kapitalanlage geworden ist, und welche Form des Immobilieninvestments sich für welche Käufergruppe eignet, schreibt Daniel Preis von Domicil Real Estate auf WIRTSCHAFTSWOCHE online am 30.6. Auffällig sei, dass der Einstieg in die Mietwohnung zur Kapitalanlage heutzutage immer früher erfolge, oft seien die Investoren noch keine 30 Jahre alt. So wie sich unsere Gesellschaft in den vergangenen Jahren modernisiert und verjüngt habe, hätten sich auch die Käuferstrukturen gewandelt. Frauen kauften gerne gemeinschaftlich, um sich ein unabhängiges finanzielles Standbein aufzubauen. Schwestern entschieden sich für die gemeinsame Kapitalanlage in eine Mietwohnung und verdoppelten so ihr Eigenkapital. Nicht selten gebe es auch generationenübergreifende Investitionen. Denn wenn Großeltern gemeinsam mit ihren Enkeln eine Wohnung kauften, könne das erb- und steuerrechtlich nicht unerhebliche Vorteile mit sich bringen.