Private Debt wird für Logistikimmobilienentwickler immer wichtiger

Entwickler von Logistikimmobilien und alternative Finanzierer finden zunehmend Gefallen aneinander, schreibt Lucas Boventer von Linus Digital Finance in LOGREAL.DIREKT 6-2021. Die Gründe hierfür seien die Resilienz des Logistiksektors und Vorteile, die Private Debt gegenüber der traditionellen Finanzierung über die Banken bieten könne. Obwohl Logistikimmobilien wegen des langfristigen Trends zum Onlinehandel hochattraktiv seien, sei es der Branche in letzter Zeit zunehmend schwerer gefallen, über traditionelle Bankkredite ihren Finanzierungsbedarf zu decken. Private-Debt-Anbieter hingegen finanzierten immer häufiger Logistikimmobilien-Projekte und seien dabei mittlerweile für viele Entwickler weit mehr als nur ein Bankersatz geworden. Denn alternative Finanzierer seien deutlich reaktionsschneller und flexibler als Banken, was bei einer kurzen Entwicklungszeit im Logistikimmobiliengeschäft ein entscheidender Vorteil sei. Der Flirt zwischen Private-Debt-Anbietern und Logistikimmobilienentwicklern dürfte deshalb zu einer dauerhaften und fruchtbaren Beziehung werden, prognostiziere Boventer.