Logistik-Investoren bleiben zuversichtlich

Einer Umfrage von Logivest unter auf Logistikimmobilien spezialisierten Investoren zufolge wollen 78 % der Befragten ihr bisheriges Investitionsverhalten unverändert beibehalten, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 23.4. Daran ändere auch die zu erwartende Verschlechterung bei den Finanzierungsbedingungen nichts. 58 % der insgesamt 50 Befragten rechneten mit steigenden Zinsen, wobei für 76 % die Zinsentwicklung laut eigener Auskunft relevant sei, da sie beim Erwerb auch Fremdkapital nutzten. „Teilweise finanzieren Banken momentan keine Ankäufe und vor allem keine neuen spekulativen Projektentwicklungen. Auch deswegen könnte das bereits knappe Angebot am Investmentmarkt weiter zurückgehen“, sage Kuno Neumeier von Logivest. Nur 12 % der Befragten planten, bis zum Jahresende Logistikimmobilien zu verkaufen. Rund ein Viertel von ihnen sähen Schwierigkeiten bei der Bewertung, da die zukünftigen Preisentwicklungen schwer abzuschätzen seien. Während 48 % mit gleichbleibenden Preisen rechneten, erwarteten 37,5 % einen Rückgang und 14,5 % einen Anstieg der Preise.