Neue Strategien für Mixed-Use-Objekte

Der Strukturwandel der Innenstädte beeinflusst seit jeher auch den Wandel des Einzelhandels – und umgekehrt, schreibt Katja Meqdam von BBE am 20.4. auf HANDELSIMMOBILIEN HEUTE. Ein verändertes Kundenverhalten sei nicht erst seit Beginn der Pandemie zu beobachten, sondern sei nur der Beschleuniger eines ohnehin bestehenden Megatrends. Die Auswirkungen würden in den Einkaufsstraßen der Innenstädte in Gestalt leerstehender Gebäude immer deutlicher. Es sei an der Zeit, das Geschäftsmodell von Innenstadt und Innenstadtimmobilien zu überdenken. Oft diskutiert werde der Ansatz, freiwerdende oder bereits leerstehende umzunutzen. Die neuen Nutzungsformen sollten jedoch nicht willkürlich kombiniert werden, sondern ein möglichst hohes Kopplungspotenzial bieten. Meqdam macht einige Vorschläge, wie Mischnutzungen sinnvoll kombiniert werden könnten.