Warum schnellere Baugenehmigungen jetzt noch wichtiger sind

Lahcen Knapp von der Empira Group spricht im Interview mit der FAZ vom 22.7. über komplizierte Vorschriften und langwierige Genehmigungsprozesse, die es nahezu unmöglich machten, so viele Wohnungen zu bauen, wie benötigt würden. Oft dauere der Genehmigungsprozess so lang, dass die Wirtschaftlichkeitsrechnungen in der Zwischenzeit obsolet würden. In einem Umfeld, das mit steigenden Baukosten und Finanzierungszinsen die Projektentwicklung noch schwieriger mache, wirke sich der Zeitverlust zwischen Bauantrag und Genehmigung noch dramatischer aus als zuvor. Dagegen helfen könne nur, das Bauen einfacher zu machen. Vor allem müssten die Vorschriftenkataloge entrümpelt werden, die Verwaltung mittels Digitalisierung schneller und effizienter arbeiten und innovative Techniken, die das Bauen verbilligen könnten, stärker gefördert werden. „Und auch Energiekosten spielen eine Rolle. Sie könnten durch eine dezentrale, fossilfreie Energieversorgung deutlich günstiger werden“, sage Knapp.