PB3C News 12-24
25. Mrz 2024
PB3C News: 25.3.2024
Kommentar
Andreas Schulten / Lahcen Knapp | Stadtwerte / Empira Group
Es fehlt mehr Erfahrung als Kapital
Im deutschen Immobilienmarkt zeichnet sich eine markante Wende ab. Nachdem viele professionelle Akteure in den vergangenen 15 Jahren immense Gewinne und nun aber auch hohe Risiken in ihren Investmentportfolios akkumuliert haben, sehen sie sich nun mit einer dreifachen Herausforderung konfrontiert. Signifikant gestiegene Zinsniveaus, striktere Kreditvergaberichtlinien und eine schwache Baukonjunktur treiben institutionelle Immobilieninvestoren in die Enge. Es mangelt auf den ersten …
Mehr lesenPodcast der Woche
PB3C Talk # 94: „Transform to Succeed“ – den digitalen Wandel in der Immobilienbranche meistern
Warum hinken viele Immobilienunternehmen bei der digitalen Transformation hinterher? Woher kommt die Diskrepanz zwischen Selbstwahrnehmung und tatsächlicher digitaler Reife? Wie können Unternehmen unserer Branche den Wandel erfolgreich meistern? In der neuesten Folge unseres „PB3C Talks“ widmen wir uns der Studie „Transform to Succeed“, die in die digitalen Tiefen der Immobilienwirtschaft eintaucht. Dazu haben wir die Autoren der Untersuchung eingeladen: Prof. Dr. Verena Rock, Institutsvorstand und Studiengangsleiterin Digitales Immobilienmanagement an der TH Aschaffenburg, und Dr. Chris Richter, der als Associate Partner beim Beratungsunternehmen Drees & Sommer SE den Bereich „Strategie & Organisation“ leitet. Sie beleuchten die Herausforderungen und Chancen der Digitalisierung, stellen die Sichtweise junger Fachkräfte denen des Managements gegenüber und werfen einen Blick auf die Bedeutung einer durchdachten Digitalstrategie für den Unternehmenserfolg. Hören Sie hier die Folge 94 des „PB3C Talks“.
Mehr lesenBlog der Woche
Sparkassen und VR-Banken wollen Renewables-Allokation im Depot-A erhöhen
Im Rahmen der Studie wurden insgesamt 94 teilnehmende Sparkassen und VR-Banken zu der Attraktivität unterschiedlicher erneuerbarer Energien und ihren Investitionsabsichten befragt. Die nachhaltige Energieerzeugung ist in Deutschland auf dem Vormarsch – nach Angaben der Bundesnetzagentur vom Jahresbeginn wurden 2023 55 Prozent der Netzlast durch erneuerbare Energieerzeugung bereitgestellt. Lesen Sie diesen Beitrag auf der Website von KGAL-klimaSUBSTANZ.
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Carolin Brandt | HIH Real Estate
Viele Unternehmen fahren auf Sicht – eine Chance, die Mieterbindung zu stärken
In einem aktuellen Gastbeitrag für INTELLIGENT INVESTORS hatte ich Gelegenheit, aufzuzeigen, warum die Mieterbindung viel zu wichtig ist, um dieses Thema nachgelagerten Dienstleistern wie externen Property Managern oder Maklern zu überlassen. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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Matthias Heimann | 777 Financial Advisors
Das Zähneklappern am Immobilienmarkt geht weiter
Die Krise am professionellen Immobilienmarkt ist leider noch lange nicht überwunden, im Gegenteil. Gerieten zunächst Projektentwickler in Schieflage, sind mittlerweile auch die vergebenen Kredite der Bestandshalter und Investoren bei Banken unter kritischer Begutachtung. Denn sowohl das Volumen als auch die Quote ausfallgefährdeter Kredite, also der Non-Performing Loans (NPLs), steigen. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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Felix von Braun | DPF Group
MIPIM 2024 – die Branche blickt nach vorn
Es waren nicht Sonne und Palmen an der Côte d'Azur, die auf der MIPIM in Cannes für Optimismus sorgten. Vielmehr war es die Bereitschaft vieler Marktteilnehmer, nach Opportunitäten zu schauen, trotz der anhaltenden Herausforderungen durch das veränderte Zins- und Konjunkturumfeld. So war auf der größten Immobilienmesse der Welt so etwas wie eine vorsichtige Aufbruchstimmung zu spüren. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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MIPIM 2024 – unser Fazit
Deals und deren Ausgestaltung waren bei dieser Messe nicht das Hauptgesprächsthema. Aber von Stillstand und Schockstarre kann ebenfalls nicht die Rede sein. Wir haben in vielen unserer Gespräche eine pragmatische Sicht auf die aktuelle Situation wahrgenommen. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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Light Industrial ist neuer Favorit der Investoren!
Kapital in erheblichem Umfang wartet darauf, auf dem deutschen Light-Industrial-Markt investiert zu werden. Es besteht Bedarf an „grünen Immobilien“ jenseits von Büro und Logistik. Gesucht sind lokale Experten mit Erfahrung, die ihre Leistungsfähigkeit in diesem Marktsegment schon unter Beweis gestellt haben. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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Lars Heese | Redevco
Wo und wie wollen wir unsere Freizeit verbringen?
Die beiden vergangenen Wochenenden brachten endlich die ersehnten Sonnenstrahlen und frühlingshaften Temperaturen, die zahlreiche Menschen in unsere Innenstädte lockten. Es war schön zu sehen, wie sich die Straßen und Plätze wieder mit Leben füllten. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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