Wie Versicherer von Immobilientrends profitieren können

Kristina Mentzel von Wealthcap erklärt im Interview mit VERSICHERUNGSWIRTSCHAFT HEUTE am 19.10., inwiefern in Zeiten von Niedrigzinsen Real Assets allgemein und Immobilien im Speziellen auch für Lebensversicherer ein Teil der Lösung sind, die insgesamt aus einem diversifizierten, risikoadjustierten und zukunftsorientierten Portfolio bestehen sollte. Denn der Spread zu einer Zinsalternative sei trotz der hohen Nachfrage nach Immobilien und der entsprechend gestiegenen Preise weiterhin hoch. Eine Umfrage von Wealthcap unter rund 500 institutionellen Investoren habe ermittelt, von welchen Trends diese ihres Erachtens am meisten profitieren könnten. So sei im Bereich der Immobilieninvestments eine wachsende Nachfrage nach ESG-konformen Assets zu beobachten, die von Solarpanels zur Stromversorgung auf Logistikhallen bis zu Bürogebäuden, die vollständig aus nachhaltigen Materialien wie Holz bestünden, reiche. Auch den demografischen Wandel könnten sich institutionelle Investoren im Immobilienbereich beispielsweise durch Investments in Gesundheitsimmobilien zunutze machen. Und diese Überlegungen ließen sich hinsichtlich anderer Assetklassen fortsetzen.