Die Büromietmärkte erholen sich
24. Okt 2021
Die IMMOBILIEN ZEITUNG schreibt am 21.10. in zwei Artikeln über die positive Entwicklung an den Büromietmärkten in München und Frankfurt. In München würden Colliers zufolge viele Gesuche, die infolge der Corona-Pandemie zurückgestellt worden seien, wieder aufgenommen. Nachdem die Spitzenmiete in den vergangenen vier Quartalen leicht gesunken sei, näherten sich die Mietpreise in den Bestlagen dem alten Niveau an. Die Topmieten lägen wieder bei über 40 Euro/qm, in der Spitze seien sogar Mieten von bis zu 42 Euro/qm erzielbar. Auch die Durchschnittsmiete sei nach vier Quartalen Stagnation wieder gestiegen. In Frankfurt seien die Unternehmen noch etwas zögerlicher hinsichtlich der Anmietung neuer Flächen, doch auch hier sei der Umsatz den Marktbeobachtern zufolge im Vergleich zum Vorjahr wieder gestiegen. Die Durchschnittsmiete liege Cushman & Wakefield zufolge im Q3 2021 bei 24 Euro/qm und sei damit um 0,80 Euro/qm höher als im Vorquartal. Die Spitzenmiete bewege sich je nach Marktbeobachter zwischen 42,50 Euro/qm und 48 Euro/qm. Alexander Riegel von CBRE gehe vor dem Hintergrund der anziehenden Baukosten und der wachsenden Nachfrage davon aus, dass der Büromietmarkt in Frankfurt weitere Preisanstiege verzeichnen werde.
