Wie Quartiere lebendig werden und bleiben

Quartiere sollen ihren Nutzern Mehrwerte bieten und sich offen und zugänglich in ihre Nachbarschaften integrieren, schreibt Dr. Jan Linsin von CBRE auf IMMOBILIENMANAGER am 19.2. Was zu beachten ist, damit dies gelingt und warum digitale Tools allein noch kein lebendiges Quartier machen, erklärt er in seinem Beitrag ausführlich. Damit der Charakter eines offenen ‚Dorfs in der Stadt‘ auf lange Sicht erhalten bleibe, sei aktives Management nötig. Denn sowohl die urbanen Wohntrends als auch die Arbeits-, Forschungs- und Produktionsprozesse unterlägen einem stetigen Wandel. Doch anstatt nur je nach Bedarf die einzelnen Teilbereiche an die jeweiligen Flächenbedürfnisse anzupassen, sollten diese Anpassungen innerhalb eines gemeinsamen, interdisziplinären Teams entwickelt und umgesetzt werden, wobei gerade im Hinblick auf nachhaltige digitale Services auch immer der Mieter beziehungsweise Nutzer zwingend einbezogen werden sollte: Aus Asset- und Property-Managern werden so letztlich (digitale) Quartiersmanager, die im operativen Quartiersbetrieb das Branding des Quartiers hervorheben, aufrechterhalten, stärken und widerspiegeln, aber eben auch die digitalen Komponenten der angebotenen Services und deren Mehrwert für die Nutzer verstehen.