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Berliner Bürovermietungsmarkt bleibt stabil

24. Jan 2021

Während es Mitte 2020 die Besorgnis gab, der Büro- und Investmentmarkt könne infolge der Corona-Pandemie nachhaltige Einbrüche erleiden, haben die großen Marktbeobachter die Entwicklung des Bürovermietungsmarktes in ihren Marktberichten rückblickend positiv beurteilt. Das berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 21.1. Savills zufolge seien in Berlin im vergangenen Jahr 785.700 qm Bürofläche vermietet worden, CBRE habe einen Vermietungsumsatz von 660.500 qm errechnet. Der Umsatzrückgang im Vergleich zu 2019 habe bei rund 30 % gelegen, da viele Unternehmen sich zunächst abwartend verhalten hätten. Der Anteil der öffentlichen Hand am Büroflächenumsatz in Berlin habe bei etwa 40 % gelegen. Trotz des Umsatzrückganges seien die Mietpreise für Berliner Büros zumindest Colliers zufolge nicht gesunken. Die Spitzenmiete habe sich leicht auf 41,50 Euro/qm erhöht, die Durchschnittsmiete sogar deutlich um 9 % auf 28,70 Euro/qm. Savills hingegen habe zwar ebenfalls einen Anstieg der Spitzenmiete auf 41,50 Euro/qm festgestellt, aber einen Rückgang der Medianmiete um 1 % auf 24,75 Euro/qm.