Der Mietendeckel lässt das Premiumsegment kalt

Obwohl der Berliner Mietendeckel auch für das Premiumsegment gilt, wirkt er sich hierauf nicht wirklich aus, schreibt das HANDELSBLATT am 20.3. Denn der klassische Premiumimmobilienmarkt werde durch den Mietendeckel insofern kaum eingeschränkt, als diese Immobilien meist für den Eigenbedarf gekauft würden. Ziegert Bank- und Immobilienconsulting zufolge spielten Käufe als Kapitalanlage für den Premiumimmobilienmarkt eher eine zweitrangige Rolle. Hauptsächlich werde aus Gründen der Vermögenssicherung und der Diversität bei der Vermögensanlage gekauft. Darüber hinaus seien Premiumimmobilien Engel & Völkers zufolge eher rar, was die Nachfrage stütze. Dem Wealth Report von Knight Frank zufolge seien Investitionen in Berliner Premiumimmobilien nach wie vor attraktiv. Zwar seien die Preise 2019 um 6,5 % und damit nicht mehr ganz so stark gestiegen wie noch 2018, doch rangiere die Stadt damit unter den 100 Weltmetropolen mit den am stärksten steigenden Premiumimmobilienpreisen auf dem achten Platz. Für dieses Jahr sei mit einem Anstieg um 5 % zu rechnen.