Deutlicher Angebotsrückgang am Berliner Wohnungsmietmarkt

Stadtentwicklungssenator Sebastian Scheel (Linke) hat kürzlich im Berliner Abgeordnetenhaus eine positive Zwischenbilanz des Mietendeckels gezogen und es auf den Mietendeckel zurückgeführt, dass die Berliner Angebotsmieten zuletzt gesunken sind, schreibt die FAZ am 20.11. Doch seien nicht nur die Angebotsmieten, sondern auch die Zahl der Angebote an Mietwohnungen gesunken, wie Immoscout24 beobachtet habe. Binnen eines Jahres habe sich das Mietwohnungsangebot um 41,5 % verringert, wobei auffällig sei, dass der Rückgang jene Wohnungen betreffe, die vor dem Jahr 2014 gebaut worden seien und die nun durch den Mietendeckel reguliert seien. Für viele Vermieter rechne sich die Vermietung anscheinend nicht mehr, so dass sie es vorzögen, ihre Immobilie selbst zu nutzen oder zu verkaufen. Über die Frage, ob das Land Berlin mit der Verabschiedung des ‚Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln)‘, dem Berliner Mietendeckel, seine Kompetenzen überschritten habe, entscheide das Bundesverfassungsgericht in Karlsruhe voraussichtlich im Q2 2021.