Am Berliner Investmentmarkt brummt’s

Mit einem Transaktionsvolumen in Höhe von 11,2 Mrd. Euro hat der Berliner Investmentmarkt 2021 laut BNPPRE das zweitbeste Ergebnis seiner Geschichte erzielt, schreibt die IMMOBILIENWIRTSCHAFT 3-22. Vor allem das Volumen der Einzeltransaktionen seien stark angestiegen und habe sich auf 9,8 Mrd. Euro erhöht, wobei mit einem Anteil von 63 % vor allem große Einzeltransaktionen jenseits der 100-Mio.-Marke beobachtet worden seien. Vor allem am Büroimmobilienmarkt sei die Entwicklung erfreulich. Engel & Völkers zufolge sei der Vermietungsumsatz im Vergleich zum Vorjahr um 5 % auf 840.000 qm gestiegen. Die Spitzenmiete habe sich um etwa 6 % auf 41,30 Euro/qm erhöht, die Durchschnittsmiete sogar um 8 % auf 28,10 Euro/qm. Dabei beschränke sich die Nachfrage nicht auf die klassischen Bürolagen, sondern umfasse vermehrt auch B- und C-Lagen. Ebenfalls ein hoher Flächenumsatz sei bei den Gewerbe- und Industrieimmobilien (620.000 qm) und im Bereich Logistik (609.000 qm) zu verzeichnen gewesen. „Berlin ist sowohl bei Unternehmen als auch bei Investoren sehr gefragt, sodass die Stimmung auf dem Markt sehr positiv ist“, sage Sebastian König von Engel & Völkers.