Wohneigentum bleibt trotz gestiegener Zinsen attraktiver als Mieten

Trotz der stark gestiegenen Bauzinsen ist laut dem ‚Accentro Wohnkostenreport 2022‘ vom Institut der deutschen Wirtschaft (IW) Köln und Accentro der Kauf von Wohneigentum nach wie vor attraktiver, als zur Miete zu wohnen, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 16.6. Dem Wohnkostenreport zufolge hätten 2021 Selbstnutzer in allen 401 deutschen Landkreisen und kreisfreien Städten günstiger gelebt als Mieter, nachdem es 2020 noch 399 gewesen seien. Durchschnittlichen Kosten von 4,21 Euro/qm für die Eigentümer hätten Neuvertragsmieten für vergleichbare Wohnungen von 10,30 Euro/qm gegenübergestanden. Die steigenden Baukreditzinsen und die Inflation bewirkten nun allerdings unvermeidlich, dass sich der „Selbstnutzerkostenvorteil signifikant verringern“ werde, schränke Michael Voigtländer vom IW Köln das Ergebnis ein. Doch lägen die Kosten „selbst im ambitioniertesten Zinsszenario weiterhin unterhalb der erwarteten Neuvertragsmieten – Kaufen bleibt günstiger als Mieten“, sei Lars Schriewer von Accentro überzeugt.