Wie Projektentwickler Herausforderungen in Chancen verwandeln

Anett Barsch von Swiss Life Asset Managers spricht im Interview in der FAZ vom 17.3. über die Herausforderungen, vor denen Projektentwickler im Immobiliensektor derzeit stehen und erklärt, unter welchen Bedingungen sich Wohnungsneubau derzeit lohnt. Vor dem Hintergrund steigender Zinsen und Baukosten werde es zwangsläufig dazu kommen, dass vor allem Wohnimmobilien in Vorzugslagen entwickelt würden, um vor allem zahlungskräftige Käufer anzusprechen. Attraktiv sei Wohnungsbau zudem insbesondere an Standorten, an denen es keine Überregulierung gebe und Wohnimmobilienentwickler Handlungsspielraum hätten. Dem steigendenden Wohnungsmangel im bezahlbaren Segment entgegenzuwirken, werde vor allem Aufgabe der Genossenschaften und städtischen Gesellschaften sein, doch auch die Privatwirtschaft könne sich hier engagieren, wenn sie für den Eigenbestand baue und so gezielt und mit langem Anlagehorizont in gute Qualität und etablierte Lagen investiere. „Denn langfristig sind die gesellschaftlichen Megatrends intakt, weshalb innovativer und nachhaltiger Wohnraum auch wieder eine klar positive Wertentwicklung verzeichnen wird“, zeige sich Barsch überzeugt.