Arbireo konzentriert sich auf Familiy-Offices

Angesichts der abgekühlten Transaktionsmärkte will Arbireo sich mit der geplanten Auflage zweier neuer Wohnimmobilienfonds für institutionelle Investoren etwas mehr Zeit lassen als bislang geplant, berichte die IMMOBILIEN ZEITUNG am 22.12. „Ich denke, ab dem Q3 2023, früher nicht“, sage Martin Leinemann von Arbireo. Da die institutionellen Investoren derzeit sehr zurückhaltend seien und erst einmal die weitere Marktentwicklung abwarteten, weil sie große Planungssicherheit brauchten, konzentriere man sich derzeit auf Familiy-Offices. Denn „für eigenkapitalstarke Family-Offices, die ein, zwei Objekte kaufen, ist jetzt genau die richtige Zeit“, erkläre Sascha Hertach von Arbireo. Denn da die Wohnungspreise seit Jahresbeginn leicht zurückgegangen seien, gebe es interessante Kaufchancen, die künftig, wenn mehr Refinanzierungen anstünden, voraussichtlich sogar noch besser würden. Zugleich sei mit steigenden Renditen zu rechnen, da der Rückgang der Neubautätigkeit und ein anhaltender Zuzug die Mieten perspektivisch weiter steigen lassen würden.