Am Frankfurter Büromarkt geht’s wieder aufwärts

Am Bürovermietungsmarkt Frankfurt gehe es allmählich wieder bergauf, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 1%.4. Von alter Vor-Corona-Stärke sei das Geschäft jedoch noch weit entfernt, wie aus den ersten Auswertungen zum Marktgeschehen im Q1 021 hervorgehe. BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) zufolge seien im Q1 2021 durch Vermietung und Selbstnutzung in Frankfurt 101.000 qm Bürofläche und also 23 % mehr als im Q1 2020 umgesetzt worden; Apollo zufolge seien es 76.200 qm und damit 12 % mehr als im Vorjahreszeitraum gewesen. Die Leerstandsquote allerdings sei zum ersten Mal seit 15 Jahren wieder deutlich gestiegen; NAI apollo beziffere sie auf 8,3 %. Die Spitzenmiete für Büros bezifferten Marktbeobachter mit 41,50 Euro/qm bis 47 Euro/qm, die Durchschnittsmiete mit 19,10 Euro/qm bis 22,60 Euro/qm. Das entspreche in etwa den Vorjahreswerten, auch wenn die Durchschnittsmiete zwischenzeitlich etwas höher gewesen sei. Mit einem Mietpreisverfall sei nicht zu rechnen.