Leichter Stimmungsanstieg auf niedrigem Niveau

Laut dem ‚RICS Global Commercial Property Monitor‘ für das Q4 2020 ist die Stimmung am globalen Markt für Gewerbeimmobilien mit – 27 immer noch deutlich negativ, aber nicht mehr ganz so schlecht wie im Q3 2020 (- 31) und deutlich besser als im Q2 2020 (- 37), berichtet die BÖRSEN-ZEITUNG am 10.2. In Europa habe der RICS-Index im Q4 2020 bei – 27 nach – 36 im Q3 2020 und in Nordamerika bei – 29 nach – 38 im Q3 2020 gelegen. In Deutschland liege die Stimmung mit – 22 zwar ebenfalls im negativen Bereich, sei aber deutlich besser als in Europa insgesamt und global. Ausschlaggebend für die Stimmmungsaufhellung sei, dass die Investoren auch angesichts der hohen im Markt befindlichen Liquidität optimistischer seien als die Nutzer, die unter den schwachen makroökonomischen Bedingungen im Einzelhandels- und Bürosektor litten. Gut die Hälfte der befragten Marktteilnehmer gingen davon aus, dass sich der Markt für Gewerbeimmobilien in einer Abschwungphase befinde, nachdem dies im Vorquartal noch 64 % erwartet hätten. Immerhin 26 % der Befragten erwarteten eine Aufschwung-Phase, während es im Vorquartal 16 % gewesen seien.