Kaufpreisfaktoren steigen in ungeahnte Höhen

Miet- und Kaufpreise entwickeln sich F+B zufolge immer weiter auseinander, schreibt DIE WELT am 12.2. Während die Neuvertragsmieten für Wohnungen im Q4 2020 im Vergleich zum Vorquartal bundesweit um 0,1 % gesunken seien, seien die Kaufpreise weiter gestiegen. In den fünf teuersten Städten habe es sogar deutliche Mietpreisrückgänge gegeben, so in Berlin um 1,4 % gegenüber dem Vorquartal, in Stuttgart um 1,3 %, in Hamburg um 0,4 % und in Frankfurt um 2,1 %. Infolge des Mietendeckels seien in Berlin im Gesamtjahr die Mietpreise sogar um 6,4 % gesunken. Entsprechend hoch seien die Kaufpreisfaktoren. In Hamburg betrage der Vervielfältiger mittlerweile 40 und sei damit so hoch wie noch nie in einer deutschen Großstadt. Berlin liege mit einem Vervielfältiger von 39 auf Platz zwei, gefolgt von Frankfurt mit dem Faktor 38.