Wie private Investments von der neuen KfW-Förderung profitieren

Seit Juli 2021 greift die neu ausgearbeitete KfW-Förderung. Sie bietet für viele Bauträger die Möglichkeit, attraktivere Kapitalanlagewohnungen anzubieten. Ein Grund: Es gelten höhere Förderkreditrahmen und auch höhere Zuschüsse für Neubau und Sanierung. Dadurch können Bauträger die Herstellungspreise ihrer Kapitalanlagewohnungen besser gegen steigende Grundstücks- und Baukosten dämpfen. Geben sie diesen Effekt ganz oder teilweise an den Käufer weiter, kann sich dieser über eine potenziell höhere Rendite freuen. Ein weiterer Grund, warum Privatanleger von der neuen KfW-Regelung profitieren: Die höhere Förderung ist daran gekoppelt, dass die entsprechenden Wohnungen nachhaltig sind. Dadurch steigt die Zukunftsfähigkeit am Markt – denn die energiebezogenen Nebenkosten sinken, wodurch vielerorts die Nachfrage durch die Mieter größer wird. Es liegt auf der Hand, dass sich aus Käufersicht eine zusätzliche, langfristige Renditesicherheit ergibt. Üblicherweise diskutieren Anlageberater mögliche Investitionsobjekte daher längst auch anhand der erreichten Nachhaltigkeitsstandards. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.