Manager befürworten längere Laufzeiten ihrer Immobilienfonds

Bei 35 europäischen Immobilienfonds mit einem Vermögen von 10,4 Mrd. Euro steht dem Fondsverband Inrev zufolge in den Jahren 2021 bis 2023 die Liquidation an, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 9.9. 17 der 35 Fonds fokussierten einzelne Länder, meist Großbritannien und Italien, 16 von ihnen bestimmte Assetklassen, meist Handels- und Büroimmobilien. Neun der Fonds wurden vor 2008 aufgelegt, elf im Zeitraum 2014 bis 2016. Allerdings sei, wie eine Umfrage unter Fondsmanagern ergeben habe, noch nicht abzusehen, ob die geplanten Liquidationen tatsächlich so zügig wie vorgesehen umgesetzt würden, denn jeder zweite der Befragten habe angegeben, eine Verlängerung seines Mandats zu bevorzugen, wenn er darüber entscheiden dürfte. Der Grund hierfür sei möglicherweise, dass die betreffenden Manager ihr Mandat nicht mit Negativrenditen beenden wollten, denn die Wertentwicklung der 35 Fonds sei 2020 erstmals seit 2008 wieder in den Minusbereich gerutscht.