Wird ein Eigenkapitalpuffer im Wohnimmobiliensektor noch gebraucht?

Seit Kurzen greift der sektorale Systemrisikopuffer in Höhe von zusätzlich 2 % der risikogewichteten Aktiva (RWA) für den Wohnimmobiliensektor, mit dem die BaFin ihrer Ansicht nach bestehenden Überbewertungen im Wohnimmobiliensektor entgegenwirken will, schreibt die BÖRSEN-ZEITUNG am 7.3. Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) halte die Maßnahme für nicht sachgerecht, da in den letzten Monaten Rechtfertigungsgründe weggefallen seien und Banken aufgrund der Zinswende, des verschlechterten Marktumfeldes und der gestiegenen Kreditanforderungen weniger Darlehen ausreichten. Auch könne der vdp keine Überbewertung bei Wohnimmobilien erkennen, sondern halte die aktuellen Preise aufgrund eines Nachfrageüberhanges, der infolge der zurückgehenden Bautätigkeit perspektivisch weiter zunehmen werde, für fundamental gerechtfertigt