Wie Fondsmanager vom Boom am Logistikimmobilienmarkt profitieren
12. Jul 2021
Die Nachfrage professioneller Investoren nach Logistikimmobilien ist höher als je zuvor, da diese Assetklasse sowohl vom stetig steigenden Onlinehandel als auch von weiterhin vollen Auftragsbüchern im produzierenden Gewerbe profitiert, schreibt Nikolai Windhäuser von Logivest in TIAM 2/2021. Neben den Akteuren, die bereits seit Jahren oder sogar Jahrzehnten die Investmentmärkte prägten, drängten auch zahlreiche neue Investoren auf die Märkte. Zu den wichtigsten Investorenprofilen gehörten dabei deutsche und internationale Fondsmanager, die entweder nutzungsreine Logistikfonds auflegen wollten, oder aber eine höher rentierliche und dabei gleichzeitig weitgehend sichere Beimischung für ihre Bestandsportfolios suchten. Doch egal, welche Strategie verfolgt werde: Es lohne sich, die Zielmärkte nicht zu eng einzugrenzen, in jedem Fall eine Einzelobjektprüfung vorzunehmen und Klumpenrisiken zu vermeiden.
