Ist der Büroimmobilienmietmarkt bereit für smarte Bürogebäude?

Das Angebot an smarten Bürogebäuden wächst, schreibt der IMMOBILIENMANAGER online am 5.1. Doch sei noch umstritten, ob Büronutzer mit smarter Technik ausgestattete Gebäude wünschten und bereit seien, dafür entsprechend mehr Miete zu bezahlen. Markus Reinert FRICS von IC Immobilien zufolge seien die Büromieter dafür noch nicht bereit, obwohl sie schon jetzt großen Wert auf Flächenflexibilität und eine gute Belüftung, intelligente Klimasteuerung und weitere Maßnahmen legten, die das Wohlfühlen am Arbeitsplatz erhöhten. Doch für ein „reines Smart-Building-Premium“ sei der Markt noch nicht reif. Das allerdings könnte sich bald ändern, sage Jens Böhnlein von Commerz Real und gebe zu bedenken: „Die Digitalisierung von Gebäuden hat eine große Bedeutung für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und CO2-Einsparung. In nicht allzu ferner Zukunft werden Mieter gezwungen sein, ihren CO2-Fußabdruck als non-financial KPI (Key Performance Indicator) zu bilanzieren.“ Und so manch eine Immobilie, die diesen Ansprüchen nicht genüge, werde dann nicht mehr vermietbar sein.