Hotelinvestoren sehen Morgenröte

Einer Umfrage von CBRE unter 25 Hotelinvestoren zufolge gehen sieben von zehn Investoren davon aus, dass der Hotelmarkt Deutschland bereits zwischen 2023 und 2024 wieder sein Niveau von vor der Corona-Pandemie erreichen werde, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 28.7. Drei Viertel der Befragten erwarteten zudem, dass sich das in den Hochzeiten der Pandemie vor den größten Herausforderungen stehende Geschäft mit Geschäftsreisenden und Messebesuchern bis 2025 wieder normalisieren werde. „Es wird also nicht davon ausgegangen, dass die kulturellen Veränderungen im Geschäftsleben hinsichtlich einer reduzierten Reisetätigkeit mittel- oder gar langfristig Bestand haben werden“, sage Helena Rickmers von CBRE. Gegenüber der Zeit vor Corona kalkulierten rund drei von vier der befragten Investoren mit geringeren Werten für verpachtete Hotels. „Wir haben die Investoren außerdem gefragt, auf welchem Preisniveau sich der Hotelmarkt ihrer Einschätzung nach im Vergleich zum Büromarkt stabilisieren wird“, sage Dirk Richolt von CBRE: „Etwa zwei von fünf Investoren haben angegeben, dass der Unterschied des Kaufpreisfaktors zwischen Büro- und Hotelimmobilien, nach Erholung des Hotelmarkts, bei vier bis sechs Faktoren liegen sollte.“