Angebotsmangel am Logistikmarkt drückt Renditen

LIP Invest zufolge werden Logistikimmobilien weiterhin so stark nachgefragt, dass von einem anhaltenden Produktmangel und weiter sinkenden Renditen auszugehen ist, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 21.11. Auf dem Investmentmarkt fänden derzeit nur Einzeldeals statt, größere Portfolios würden nicht angeboten. Das Investmentvolumen sei mit rund 1,7 Mrd. Euro im Q3 2019 zwar um knapp 12 % geringer als im Vorjahreszeitraum, doch sei der Rückgang allein auf den Angebots- und Flächenmangel zurückzuführen. Zurzeit lägen die Bruttospitzenrenditen bei rund 4,4 %. Laut einer Analyse von Catella sei es nur eine Frage der Zeit, wann europaweit die Schwelle von 4 % unterschritten werde.