Sattes Plus am Markt für Gesundheitsimmobilien

Rund 2,1 Mrd. Euro sind CBRE zufolge im Jahr 2019 auf dem Transaktionsmarkt für Gesundheitsimmobilien in Deutschland investiert worden, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 16.1. Das seien rund 32 % weniger als im Vorjahr, was allerdings nicht dramatisch sei, da in der langjährigen Betrachtung das im Jahr 2018 gehandelte Volumen ebenso wie das von 2016 eine absolute Ausnahme gewesen sei. „Derartig große Portfoliotransaktionen, wie wir sie 2016 und 2018 gesehen haben, sind bei Gesundheitsimmobilien aufgrund des im Vergleich zu anderen Assetklassen noch immer relativ kleinen Markts nur selten möglich“, sage Dirk Richolt von CBRE. Für rund 1,2 Mrd. Euro und damit den größten Teil der Gesamtsumme seien Pflegeheime gehandelt worden, Seniorenresidenzen und Wohnstifte hätten ein Volumen von 470 Mio. Euro erreicht, Ärztehäuser 263 Mio. Euro und Kliniken 135 Mio. Euro. Bei den Immobilien für Betreutes Wohnen habe CBRE damit ein Steigerung um 131 % festgestellt, bei den Ärztehäusern seien es 55 %,mehr gewesen.