Mietendeckel bremst Preisanstiege

Dem Teilindex Wohnimmobilien des Verbands der Deutschen Pfandbriefbanken (VDP) zufolge hat sich der Preisanstieg bei Wohnimmobilien weiter verlangsamt, schreibt die BÖRSEN ZEITUNG am 12.11. In der Fläche hätten sich die Wohnimmobilienpreise im Vergleich zum Vorjahr um 5,8 % erhöht, während es in den Top-7-Städten lediglich 3,6 % gewesen seien. Besonders spürbar sei die nachlassende Preisdynamik bei den Mehrfamilienhäusern gewesen, die sich in der Fläche im Schnitt nur um 5,6 % verteuert hätten, womit der Anstieg so gering sei wie zuletzt vor seit drei Jahren. In den Top-7-Städten seien die Preise für Mehrfamilienhäuser nur um 3,7 % gestiegen. Als Grund für diese Entwicklung sei das deutlich verlangsamte Wachstum der Neuvertragsmieten zu betrachten, die in den Top-7-Städten nur noch um 2,7 % gestiegen seien, nachdem sie sich im Vorjahresquartal um 4,8 % erhöht hätten. Dies sei vermutlich größtenteils auf die Verunsicherung durch die insbesondere in Berlin geführte Debatte um den Mietendeckel zurückzuführen.