Wohninvestmentmarkt schneidet sehr gut ab

Am Wohninvestmentmarkt wurden im Jahr 2019 Savills zufolge 17,2 Mrd. Euro und damit drei Prozent mehr als im Vorjahr investiert, CBRE nennt 16,3 Mrd. Euro, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 9.1. Nur im Rekordjahr 2015 sei in das Wohnsegment mehr investiert worden. Insgesamt hätten 2019 etwa 130.500 Wohnungen den Eigentümer gewechselt, was in etwa dem Vorjahresniveau entspreche, der ermittelte Zuwachs sei auf die Preissteigerungen zurückzuführen. CBRE habe einen Preisanstieg um 5,8 % im Vergleich zum Vorjahr ermittelt, Savills komme auf + 16 %. Die aktivsten Käufergruppen seien offene Spezialfonds und Wohnimmobilien-AGs gewesen, auf die rund die Hälfte des Transaktionsvolumens entfallen sei. Doch auch die öffentliche Hand sei sehr aktiv gewesen und habe Savills zufolge 2,7 Mrd. Euro in Wohnimmobilien investiert. Wichtigster Transaktionsmarkt sei einmal mehr Berlin mit einem Umsatz von 3,7 Mrd. Euro und einem Wachstum von fast 19 % im Vergleich zum Vorjahr gewesen. Frankfurt finde sich mit einem Plus von 87 % und einem Volumen von 2,4 Mrd. Euro auf dem zweiten Platz wieder, gefolgt von Hamburg mit 29 % Steigerung auf 1,2 Mrd. Euro.