PB3C Talk #77: Brennpunktimmobilien drehen – Jasper Radü im Gespräch mit Benjamin Spieler und Moritz Kaltschmid
Moderation Jasper Radü / 31. Jul 2023
Benjamin Spieler
SIM Gruppe
Moritz Kaltschmid
Wertgrund Asset Management
Jasper Radü
PB3C
Um soziale Brennpunkte machen Immobilieninvestoren häufig einen Bogen. Doch auch einzelne Objekte können sich als Brennpunktimmobilien entpuppen. Dann müssen Verwalter und Eigentümer mit Stadt, Sozialhilfeträgern und Nachbarn zusammenarbeiten, um wieder eine lebenswerte Umgebung zu schaffen.
Was erst einmal logisch klingt, ist in der Umsetzung hochkomplex und erfordert einen langen Atem, wie Benjamin Spieler, Geschäftsführer der SIM Gruppe und Moritz Kaltschmid, Geschäftsführer der Wertgrund Asset Management GmbH erklären.
Im Gespräch mit Moderator Jasper Radü erzählen sie, was es braucht, um eine Brennpunktimmobilie zu drehen, warum Investoren einen langen Atem brauchen und es mehr Immobilienakteuren gut zu Gesicht stehen würde mehr Verantwortung zu übernehmen. Es geht um Value-Add-Projekte ohne Value, Kriminalität und Schattenvermietung und die Frage, ob sich Brennpunkte sozialverträglich drehen lassen.