PB3C Talk #52: Einfach das Erdgeschoss abschaffen? Sonja Rösch im Gespräch mit Christoph von Schwanenflug und Stefan Spilker

Einfach das Erdgeschoss abschaffen? Wir brauchen neue Ideen für die „schwierigste“ aller Etagen

Nur die allerwenigsten freuen sich so richtig über eine Wohnung im Erdgeschoss – und abgesehen von Vorzeigequartieren funktionieren dort auch immer weniger Einzelhandels- und Gastronomiekonzepte. Dieses Phänomen beschränkt sich nicht nur auf Randlagen, längst werden auch unsere Innenstädte immer leerer, sofern die Eigentümer ihre Mietpreiserwartungen nicht deutlich senken. Gleichzeitig sind Läden und Lokale wichtig für die Urbanität unserer Kieze und das Erdgeschoss ist als Schnittstelle zwischen Immobilie und Öffentlichkeit kaum wegzudenken.

Sollten Entwickler vor diesem Hintergrund verpflichtet werden, öffentlich zugängliche Flächen einzuplanen – oder sind Fahrradkeller und Abstellkammern nicht doch der einzig sinnvolle Weg? Diese Fragen diskutierte Sonja Rösch, Managing Partner bei PB3C, in einer lebhaften Debatte mit Projektentwickler Stefan Spilker (SORAVIA) und Einzelhandelsjournalist Christoph von Schwanenflug (Immobilien Zeitung). Dabei verrieten sie auch, wie der Erdgeschossladen der Zukunft für sie aussieht. Spoiler: Es geht um Bluejeans, Tattoos, Kunst und Apotheken mit sehr sportlichen Öffnungszeiten.

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Foto Christoph von Schwanenflug – Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Florian Hartmüller