Author Archives: Andreas Selk

Wie verändert Künstliche Intelligenz die Immobilienbranche? Und vor allem: Wie unterscheidet sich eine „kluge“ von einer „dummen“ KI? In der aktuellen Folge von Highheels und Hochhäuser wollen unsere Moderatorinnen Sonja und Larissa wissen, wie wir echte Zukunftsthemen von Hype und Buzzwords unterscheiden können. An ihrer Seite ist Sebastian Weisel, CEO bei baind, der sowohl die technischen als auch die wirtschaftlichen Aspekte beleuchtet und seine eigenen Ansätze vorstellt – Anwendungsbeispiele inklusiv.

Alles zu den aktuellen Möglichkeiten durch KI-Programme gibt es hier in der aktuellen Folge.

Das Themenfeld ESG gehört nur zu den wichtigsten wertbestimmenden Faktoren für Wohn- und Gewerbeimmobilien, sondern auch zu den häufigsten Verkaufsgründen. Während immer mehr private Eigentümer angesichts zunehmender Regularien und Sanierungszwänge ihre Immobilien veräußern, kaufen professionelle und semiprofessionelle Akteure diese gezielt als Value-Add-Investments zu.

Doch auch für all diejenigen, die ihre Immobilien weiter im Bestand halten, wird das Themenfeld ESG immer präsenter. Gerade das oft übersehene „S“ fällt dabei immer stärker ins Gewicht – und wer nicht von selbst ins Handeln gerät, der erhält immer häufiger einen sanften Druck von Finanzierern und Immobilienberatern.

Mit der Zinswende ist so manche Finanzierungsstruktur am Immobilienmarkt ins Wanken geraten. Mezzanine-Geber und zum Teil sogar Senior-Lender sehen sich plötzlich unfreiwillig in der Rolle des Eigentümers wieder. Wie das zu vermeiden ist, welche Chancen sich daraus aber auch ergeben können und auf wen es dabei jetzt ankommt, erörtern Jan Düdden von Arcida Advisors und Moritz Kraneis von der Deutschen Zinshaus Gruppe mit PB3C-Moderator Jan Döhler Jan Döhler in der aktuellen Folge des „PB3C Talks“.

Wie schafft man es, dass aus Unbekannten wertvolle berufliche Kontakte werden? Netzwerken ist eine Kunst, die entscheidend für den beruflichen Erfolg sein kann, besonders in schwierigen Zeiten. „Highheels und Hochhäuser“ beleuchtet, wie man starke berufliche Beziehungen aufbaut und pflegt. Franz von Ditfurth, Mitglied der Geschäftsleitung bei der Mainzer Aufbaugesellschaft mbH, gilt als einer der bekanntesten Netzwerker der Branche und ist Gast der aktuellen Podcast-Folge.

Erfahren Sie, welche Tipps und Tricks er nutzt, um erfolgreich zu netzwerken, und warum er sich selbst als „Außenminister“ bezeichnet.

Die USA sind als Volkswirtschaft weiterhin das Non-Plus-Ultra. Davon ist Volker Arndt, Geschäftsführer der US Treuhand, überzeugt. Junge Menschen aus aller Welt gehen zum Studium in die Vereinigten Staaten – und bleiben dort. Die wichtigsten und innovativsten Unternehmen weltweit haben ihren Sitz in US-Großstädten. Dementsprechend aussichtsreich ist der Immobilienmarkt und speziell das Office-Segment zurzeit, denn die Preisabschläge ermöglichen einen günstigen Markteinstieg, während die langfristigen Nachfragetreiber intakt sind. Welche Standorte und Investmentstrategien dabei im Fokus stehen, erfahren Sie in der aktuellen Podcast-Folge des „PB3C Talks“.

Die Neugestaltung des Hauptbahnhofs in München ist ein Schlüsselprojekt für die städtische Infrastruktur und eröffnet Entwicklern, Investoren und Unternehmen neue Perspektiven im Stadtzentrum. Mit Rainer Knapek, Managing Director und City Lead bei CBRE München, und Stefan Schillinger, Managing Partner bei der ACCUMULATA Real Estate Group, sprechen wir über den modernisierten Hauptbahnhof und die Impulse, die er für die Entwicklung des Standortes setzt.
Darüber hinaus diskutieren wir darüber, wie die Vielfältigkeit des Viertels seine Attraktivität erhöht, welche Kriterien moderne Büroimmobilien erfüllen müssen und wie ihre Integration in gewachsene urbane Strukturen gelingt. Unsere Gäste erzählen uns dabei auch über die Projekte „B.munich“ und „The Stack“, die sie direkt am Hauptbahnhof realisieren.