Büroimmobilien sind wieder begehrt

BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) zufolge war die Nachfrage nach Büroimmobilien in den ersten drei Quartalen dieses Jahres sehr hoch, und zwar sowohl bei deutschen als auch bei internationalen Investoren, berichtet das HANDELSBLATT am 26.11. Bundesweit seien im Zeitraum Januar bis September knapp 18 Mrd. Euro in Büroimmobilien investiert worden, was das drittbeste Ergebnis des vergangenen Jahrzehnts sei. Auffällig sei aber, dass sich der Fokus der Investoren stark auf die Top-7-Städte verengt habe. Fast 84 % der einzeln gehandelten Büroimmobilien befänden sich in den Top-7-Städten, wobei vor allem Gebäude in Frankfurt, aber auch in Berlin und München begehrt gewesen seien. Fabian Klein von CBRE habe ganz Ähnliches beobachtet. „Die Renditen in den Top-Sieben-Metropolen sind noch einmal gesunken – und werden weiter unter Druck bleiben“, sage Klein. Derzeit liege die durchschnittliche Rendite für erstklassige Bürohäuser in den Top-7-Städten bei 2,8 %.