Immobilienverrentung macht Immobilienwerte liquide

Die WIRTSCHAFTSWOCHE 48/2021 schreibt ausführlich über die verschiedenen Varianten von Immobilienverrentung und ihre jeweiligen Vor- und Nachteile. Unternehmen wie Deutsche Teilkauf, Engel & Völkers Liquid Home, die Deutsche Leibrenten AG oder GNIW kauften die Immobilien, ohne dass deren Bewohner ausziehen müssten. 58 % der über 70-Jährigen wohnten im Wohneigentum, dessen Wert infolge des Immobilienbooms der letzten Jahre stark gestiegen sei, doch hätten sie davon meist wenig, solange das Geld in der Immobilie gebunden sei. Eine Möglichkeit sei der Rückmietkauf, wie ihn GNIW anbiete. Die Alteigentümer und Neumieter seien besonders geschützt, Eigenbedarfskündigungen ausgeschlossen. In der Regel würden die Mieter so viel zahlen wie ortsüblich, in einigen Fällen sogar weniger, sage Henryk Seeger von GNIW: „Die reine Mietrendite interessiert uns nicht.“ Geld solle vor allem ein späterer Verkauf bringen. Eine andere Möglichkeit sei, nur die Hälfte des Hauses zu verkaufen, wie es die Deutsche Teilkauf anbiete.