Wie private Vermieter von der neuen KfW-Förderung profitieren

Was die neue KfW-Förderung für das energetische Sanieren von Wohnimmobilien nicht nur großen Immobilienunternehmen, sondern vor allem auch privaten Vermietern bringt, ist Thema im HANDELSBLATT am 16.7. Laut Jens Rautenberg von Conversio könnten private Vermieter aus mehreren Gründen profitieren. Sie könnten die Kosten für die Modernisierung in ihrer Steuererklärung geltend machen, und bis zu 8 % der Modernisierungskosten auf den Mieter umlegen. Zudem böten energetische Sanierungen mittelfristig die Möglichkeit, die Nettokaltmiete zu erhöhen, da ein Rückgang der Energiekosten die Warmmiete senke. Und für die meisten Mieter sei die Warmmiete und nicht die Kaltmiete entscheidend. Und schließlich profitierten alle Immobilienbesitzer langfristig gesehen von der Wertsteigerung einer Immobilie. „Klar, es kommen Kosten auf einen zu – aber man darf nicht die positiven Faktoren außer Acht lassen. Und mittlerweile sollte auch jedem klar sein, dass wir etwas gegen den Klimawandel tun müssen“, sage Rautenberg.