Flexibles Wohnen als lohnende Anlage

Immer mehr Menschen ziehen derzeit in die Stadt oder ins direkt benachbarte Umland, und laut Bevölkerungsprognose wird sich dieser Trend in unseren Metropolen in den kommenden Jahren fortsetzen, schreibt Helmut Bayer von Bonava auf FINANZWELT am 16.3. Doch immer noch würden dort zu wenige Wohnungen gebaut, und die, die gebaut würden, gingen oft am eigentlichen Bedarf vorbei. Denn die Mehrheit der Wohnungsinteressenten, gerade in den Metropolen, suche zunächst für einen Zeitraum von etwa zwei Jahren, weil sie Studierende, Young Professionals oder Pendler seien. Skepsis gegenüber Mikroapartments sei deshalb unangebracht. Seien solche Apartments ansprechend ausgestattet, liege die Auslastungsquote bei mehr als 90 %. Überdurchschnittlich hohe Mieten und insgesamt kleine Wohneinheiten böten den Anlegern überschaubare Einstiegspreise mit vergleichsweise hohem Cashflow. Bei entsprechender Berücksichtigung der Lage ist die Investition in ein Mikroapartment eine risikoarme und damit lohnende Anlage.