Zurückhaltung an den Gewerbeimmobilienmärkten

Vor dem Hintergrund der Inflation und der Zinserhöhungen durch die Notenbanken sind die Transaktionszahlen am Gewerbeimmobilienmarkt im Q1 2023 deutlich gesunken, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG online am 5.4. Colliers zufolge sei das Transaktionsvolumen auf 5,2 Mrd. Euro und damit auf das Niveau der Jahre 2010 bis 2012 gesunken, BNP Paribas REIM nenne etwas mehr als 5 Mrd. Euro, womit im Q1 2023 das niedrigste Transaktionsvolumen seit 2010 erzielt worden sei. Für die weitere Entwicklung in diesem Jahr werde entscheidend sein, wie die Zentralbanken agierten und „mit welchem Tempo sie ihren eingeschlagenen Kurs der Leitzinserhebung zur Inflationsbekämpfung weiterverfolgen werden“, sage Nico Keller von BNP Paribas REIM. Jan Linsin von CBRE erwarte, dass der Zinserhöhungszyklus voraussichtlich zum Jahresende 2023 seinen Höhepunkt erreicht haben werde, und erwarte tendenziell rückläufige Leitzinsen ab dem Q1 2024, „mit zunehmender Dynamik in den darauffolgenden Monaten, sodass zum Jahresende 2024 der EZB-Leitzins wieder unter der Drei-Prozent-Marke liegen dürfte“.