Warum sich Investitionen in Wohnimmobilien trotz gestiegener Zinsen lohnen

Die Marktlage für den Verkauf von Immobilien gilt momentan als schwierig: Verkäufer streben weiterhin die hohen Verkaufswerte der letzten Jahre an, während die neuen Zinsbedingungen die Finanzierungskraft der Käufer belasten, schreibt Sebastian Erghi von NEHO auf WALLSTREET ONLINE am 20.2. Dementsprechend sei eine erhöhte Diskrepanz zwischen den Preiserwartungen beider Seiten entstanden, was sich unter anderem darin widerspiegele, dass die Zahl der selbst verkauften Immobilien auf ein historisches Tief gesunken sei. Um diese Diskrepanz zu überwinden und ein für alle Seiten zufriedenstellendes Ergebnis zu erzielen, bedürfe es mehr denn je guter Beratung, denn genaueste Kenntnisse über die Marktlage seien eine elementare Voraussetzung für erfolgreiches Agieren auf dem Immobilienmarkt. „Die Ursache wird von den meisten Marktteilnehmern, ob Laie oder Profi, richtig benannt: Es ist die Zinswende. Weniger weitverbreitet ist das Wissen, dass durch steuerliche Vergünstigungen die Auswirkungen der Zinsexplosion beinahe gänzlich aufgefangen werden können“, schreibt Erghi und erklärt wie Käufer, die eine Vermietung der erworbenen Immobilie planen, aus den höheren Zinsen einen nicht zu unterschätzenden Vorteil ziehen können.