PB3C News 8-23
20. Feb 2023
PB3C News: 20.2.2023
Kommentar
Stefan Spilker | Soravia
Realitätstest für die Generation Z
Viele Jahre ging es am Immobilienmarkt nur immer weiter nach oben, gleichzeitig sank demografisch bedingt die Zahl der Nachwuchskräfte, die sich für einen Job in der boomenden Branche interessierten – die wenigen, die es gab, waren gefragt wie nie. Das hat im Arbeitsleben einige Blüten getrieben: Mit Mitte zwanzig erkundigten sich die Berufseinsteiger schon im Vorstellungsgespräch bei uns nach dem …
Mehr lesenMarktnews
Der Wohnungsmangel wird immer größer
Dem Frühjahrsgutachten der Immobilienwirtschaft zufolge steuert Deutschland auf einen bedenklichen Wohnungsmangel zu, berichten das HANDELSBLATT und die FAZ am 15.2. Schon heute sei das Defizit an Wohnungen so groß wie seit zwanzig Jahren nicht mehr, und es werde weiter wachsen, weil immer mehr Immobilienunternehmen in Reaktion auf die stark gestiegenen Baukosten und die ebenfalls steigenden Bauzinsen keine neuen Bauprojekte mehr begönnen …
Mehr lesenSteigende Mieten sorgen für Optimismus
Der Trend zu steigenden Mieten verfestigt sich, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 16.2. Eine Reihe von Marktanalysen etwa von Project Research, Immowelt oder Immoscout24 zeigten übereinstimmend, dass die Mietpreise fast flächendeckend mit zunehmender Dynamik stiegen. Die Gutachterausschüsse der Top-7-Städte beobachteten eine Seitwärtsbewegung bei den Kaufpreisen bei gleichzeitigem Anstieg der Mieten. Daniel Preis von Domicil Real Estate sehe vor diesem Hintergrund gute Aussichten …
Mehr lesenDie Schere zwischen Miet- und Kaufpreisen schließt sich langsam
Dem empirica-Blasenindex zufolge entspannt sich die Lage am Wohnungsmarkt, berichtet das HANDELSBLATT am 13.2. Immobilienpreise und Wohnungsmieten bewegten sich wieder aufeinander zu, nachdem die Schere zwischen ihnen in den letzten Jahren immer weiter aufgegangen sei. Im Q4 2022 habe sich eine deutliche Trendwende bei einem wichtigen Indikator des empirica-Indexes, dem Rückschlagpotenzial, abgezeichnet. Dieses sei in den Top-7-Städten wieder gesunken, so dass der …
Mehr lesenFonds- und Finanz-News
Das EU-Parlament macht den Weg frei für Eltif 2.0
Das Europäische Parlament hat die Reform des 2015 lancierten European Long-Term Investment Fund (Eltif) gebilligt, berichtet die BÖRSEN-ZEITUNG am 16.2. Eine deutliche Mehrheit der EU-Abgeordneten habe für die Übereinkunft mit der EU-Kommission und der Mitgliedschaft gestimmt und so den Weg für einen Neustart des bei Fondshäusern und Kunden bislang aufgrund seiner übermäßigen Komplexität kaum genutzten Instrumentes freigemacht. Die nun beschlossene …
Mehr lesenAnteil der Finanzierungen von Wohnimmobilien im Bestand steigt
Interhyp zufolge ist der Anteil der Finanzierungen von Wohnimmobilien im Bestand gegenüber den Finanzierungen von Neubauten im vergangenen Jahr deutlich gestiegen, berichten das HANDELSBLATT und die BÖRSEN-ZEITUNG am 15.2. Der Neubauanteil am gesamten Finanzierungsvolumen habe sich von 30 % auf 15 % reduziert. Zudem sei das durchschnittliche Alter der finanzierten Immobilien von 38 Jahren (2021) auf 46 Jahre (2022) gestiegen. …
Mehr lesend.i.i. setzt auf Neubau für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien hat das Volumen ihrer Assets under Management von gut 4 Mrd. Euro im Jahr 2021 auf rund 4,6 Mrd. Euro im Jahr 2022 gesteigert und will künftig ihr Neubaugeschäft weiter ausbauen, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 16.2. Die Projekte seien vor allem für den Verkauf an Eigennutzer und Kapitalanleger vorgesehen, für die sie trotz hoher …
Mehr lesenVerschiedenes
Wie Projektentwickler Herausforderungen in Chancen verwandeln
Anett Barsch von Swiss Life Asset Managers spricht im Interview in der FAZ vom 17.3. über die Herausforderungen, vor denen Projektentwickler im Immobiliensektor derzeit stehen und erklärt, unter welchen Bedingungen sich Wohnungsneubau derzeit lohnt. Vor dem Hintergrund steigender Zinsen und Baukosten werde es zwangsläufig dazu kommen, dass vor allem Wohnimmobilien in Vorzugslagen entwickelt würden, um vor allem zahlungskräftige Käufer anzusprechen. …
Mehr lesenEs ist Zeit für Mut und Entschlossenheit
An verschiedenen Immobilienmärkten, insbesondere aber in Deutschland wird sich in den kommenden Monaten ein großes Opportunitätsfenster für günstige Zukäufe auftun – oder hat sich bereits geöffnet, schreibt Dieter Kräuchi von der Empira im Februar 2023 auf IMMO!INVEST. Viele institutionelle Investoren aus der Schweiz schienen sich diese Entwicklung aber nur von der Seitenlinie anschauen zu wollen, obwohl es …
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Prof. Dr. Alexander v. Erdély FRICS | CBRE
Der Faktor Mensch darf nicht zu kurz kommen
Was tun wir als Immobilienexpertinnen und -experten eigentlich den ganzen Tag? Wir realisieren Wohnungen, Büros und andere Flächen, die eine starke Nachfrage abdecken – allerdings werden diese Immobilien nur selten zu den persönlichen Lieblingsorten der Menschen, sagt Prof. Dr. Alexander v. Erdély FRICS von CBRE. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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Philipp Enenkel | BNP Paribas REIM
Für gute Vorsätze ist es nie zu spät
Fünf Vorsätze – wir haben zwar schon Februar, aber für gute Vorsätze ist es nie zu spät, sagt Philipp Enenkel von BNP Paribas REIM. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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Klaus Kirchberger | OFB Projektentwicklung
Abbruch oder Neubau?
Wir brauchen differenzierte Lösungen statt pauschaler Verbote, sagt Klaus Kirchberger von OFB Projektentwicklung. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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KGAL
Fünf Trends auf den europäischen Wohnimmobilienmärkten
Die Fundamentaldaten stimmen trotz Krisenanzeichen weiterhin: Die europäischen Metropolen entwickeln sich positiv – vor allem Wohnimmobilien, die hohe ESG-Anforderungen erfüllen, sind Stabilitätsanker mit guten Wachstumschancen, postet KGAL Lesen Sie den kompletten Unternehmens-Kommentar auf LinkedIn.
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SEGRO Germany
Ohne Logistik keine Schokolade
Wie wichtig Logistik und Transport für unsere moderne Gesellschaft sind, haben die Kinder beim Wettbewerb ‚LogistiKids‘ aufgezeigt, postet SEGRO Germany. Lesen Sie den kompletten Unternehmens-Kommentar auf LinkedIn.
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