Projektentwickler mit viel Eigenkapital sind im Vorteil

Es gibt auch Projektentwickler, die in Zeiten steigender Inflation und fallender Preise nicht gestresst wirken, schreibt die IMMOBILIENZEITUNG am 13.10. Reinhold Knodel von Pandion vielmehr sei froh, dass beim Ankauf neuer Grundstücke „nicht mehr dieser starke Preisdruck im Wettbewerb“ herrsche, der in den letzten Jahren die Ankaufsfaktoren auf teils mehr als 35 getrieben habe. „In den Jahren bis Ende 2021 sind viele semiprofessionelle Entwickler mit großen Margenhoffnungen neu in den deutschen Markt gekommen – die ziehen sich jetzt wieder zurück“, sage Knodel. Unter Verkaufsdruck sehe Knodel nun kleine Entwickler, die neben dem Bankkredit zusätzlich stark auf eigenkapitalersetzende Finanzierungen gesetzt hätten, nicht aber jene, die wie Pandion gut mit Eigenkapital ausgestattet seien.